Wave kopers bij Woonevent Hoebenakker 2.0

Per kabelbaan kregen de bewoners van de eerste drie Patio ‘Kolonel-woningen’ champagne aangeboden door wethouder Hubert Mackus onder begeleiding van een wave van ca. 80 andere kopers die inmiddels ook een huis gekocht hebben.
VOZ 15

Verkocht, opgeleverd, in aanbouw, en nog te koop
Alle fases komen momenteel voor in plan www.hoebenakkernederweert.nl voor. Op dit moment zijn er 22 vrijstaande woningen en tweekappers in aanbouw en vanaf vandaag komen daar nog 12 woningen bij. Eind dit jaar en begin volgend jaar starten er nog eens 6 verkochte woningen. Er zijn nog 10 patio- en/of vrijstaande woningen te koop. Aan nieuwe series woningen wordt gewerkt. De verkoop gaat uitsluitend rechtstreeks via Vastgoed ontwikkeling Zuid bv, aanmelden of info opvragen kan via de website of via info@vozbv.nl.

Vlag in top
Hannie en Darwin van Dooren-Slenders hesen samen met Thieu van den Boom en Bennie Wagemans respectievelijk de gemeente Nederweert vlag, de vlag van Van Heur Bouwservice Baexem BV en de vlag van Vastgoed Ontwikkeling Zuid BV de lucht in . Hiermee werd het hoogste punt van de bouw gevierd en vertegenwoordigden ze hier de kopers van respectievelijk de Majoor, de Kolonel en de Brigadierwoning.
VOZ 33

Eerste schop in de grond
Femke Linders nam plaats in de graafmachine en vertegenwoordigde hiermee een nieuwe stroom van 12 Brigadier kopers. Onder luid applaus maakt ze het terrein bouwrijp.
VOZ 39

Speeltuin
Doorgaans is pas na de oplevering van de woningen de gehele infra klaar, een speeltuin laat vaak jaren op zich wachten. Zo niet in plan Hoebenakker, daar is de infra en speeltuin al grotendeels klaar en liggen de bouwkavels er mooi bij.

Verkoop nieuwbouw en bestaand stijgt
Het aantal brochure-aanvragen via de website www.hoebenakkernederweert.nl stijgt nu de vorm van de woningen en de afmetingen steeds meer zichtbaar worden op de bouw, alsdus Paul van den Wollenberg, ontwikkelaar en verkoper bij VOZ B.V. Er zijn nog enkele patiobungalows en vrijstaande woningen te koop. Er wordt gekeken of een nieuwe stroom tweekappers mogelijk zijn want deze zijn tijdelijk uitverkocht. Aanmelden is nu al mogelijk. Dat ook de bestaande bouw een duidelijke stijging van de verkoop kent merken we aan het feit dat er steeds meer mensen bellen die hun woning verkocht hebben en een nieuwbouw-woning willen reserveren.

Grootste bouwput
Van Heur Bouwservice Baexem BV bouwt alle huizen bijna op afroep, en creëert hierdoor een constante bouwstroom die niet meer op lijkt te houden. Hoebenakker Nederweert is inmiddels de grootste bouwput van Midden-Limburg

Ontmoeting Zaal centraal
Op slechts 700 meter van de bouwplaats werd in Zaal Centraal getoast op de vordering van de bouw en konden de kopers elkaar beter leren kennen. De kopers zien uit naar de oplevering van hun woning.

Voor meer informatie: kijk op www.hoebenakkernederweert.nl en of www.woonwensnederweert.nl.

Voor vragen kun je terecht bij: Paul van den Wollenberg, directeur Vastgoed Ontwikkeling Zuid B.V. | 06-50440977 | paul@vozbv.nl

Laagste hypotheekrente ooit!

In mei behaalde de hypotheekrente het laagste tarief ooit met een gemiddelde van 2,39%. Maar opnieuw is de hypotheekrente gezakt en wordt er een nieuw record geboekt.

Volgens het FD is het tarief dat consumenten betalen voor de veel gebruikte tienjaarslening met Nationale Hypotheekgarantie nu 2,37%. In 2010 was een zelfde hypotheek ruim twee keer zo duur. Zo blijkt uit cijfers van Welke Beheer, waaronder de Hypotheekshop en Huis & Hypotheek vallen.

Maar het kan nog goedkoper. Als je een rente afsluit voor 20 jaar, betaal je zelfs gemiddeld maar 2,99%. In mei was dit nog iets lager met 2,94%.

De lage stand van de hypotheekrente is één van de redenen waarom het weer goed gaat met de huizenmarkt. Deze stimulans heeft invloed op de huizenprijzen, want de NVM verwacht dat de prijzen dit jaar gemiddeld met zo’n 4% stijgen.

Extra Open Huis 10 oktober 2015

Na een geslaagd Open Huis in Nieuwbouwplan Hoebenakker zet Vastgoed Ontwikkeling Zuid B.V. aanstaande zaterdag 10 oktober tussen 11 en 15 uur de deuren nogmaals open.
De woonmarkt trekt duidelijk aan, vorige week bezochten 86 bezoekers De Kolonel en De Majoor woning, aldus Paul van den Wollenberg, directeur van VOZ. Deze week zijn de woningen nog mooier, de plafonds zijn mooi wit gemaakt en de garagedeuren komen volgende week.
Dit laatste houdt ook in dat na volgende week niemand meer tussendoor de woning in kan en dat de 3 Kolonel woningen opleveringsgereed gemaakt gaan worden voor de 3 gelukkige kopers.

Beschikbare kavels zichtbaar
Op de bouwlocatie zelf hangt inmiddels een reclamebord met een plattegrond waarop de kavels van de nog beschikbare Majoor en Kolonel woningen te zien zijn. Het betreft hier uiteraard een momentopname.
Op de website www.hoebenakkernederweert.nl is meer info beschikbaar. Actuele beschikbaarheid is op te vragen via het contactformulier op de website.

Afgelopen maandag gingen weer 3 kopers naar de notaris voor een Kolonelwoning, de 4e woning uit deze serie is nog beschikbaar voor wie een snelle bouwstart wenst.
Op de bouw zelf tref je de contouren van 2 majoor woningen waarvan de fundering net gestort is en een Majoor woning waar net het hoogste punt bereikt is. Ook in deze woning is het open dag.

Open huis 3 en 10 oktober 2015!

Zaterdag 3 en 10 oktober 2015 stelt Vastgoed Ontwikkeling Zuid BV geïnteresseerden in de gelegenheid om in plan Hoebenakker Nederweert ‘de Kolonel’ en ‘de Majoor’ te bezichtigen.
Beide zaterdagen zijn wij aanwezig van 11.00 tot 15.00 uur en staan wij u graag uitgebreid te woord. Twijfel niet, kom gerust vrijblijvend kijken en ervaar hoe de populaire wijk Hoebenakker zich ontwikkelt. Overtuig u ter plekke van de ruime afmetingen,fraaie architectuur en kwaliteit van de diverse woningtypes. Wij ontmoeten u graag!

Bouw in volle gang!

Wie op dit moment op de bouwplaats op Hoebenakker gaat kijken ziet dat de bouw van de woningen in volle gang is. De eerste 12 Brigadier, 3 Kolonel en 3 Majoor woningen zullen in het vierde kwartaal van 2015 al opgeleverd worden.

Er is inmiddels door de Gemeente een gezellig speeltuintje voor de kinderen aangelegd.

IMG_4262IMG_4256IMG_4264

 

 

Polonaise voor de huizenmarkt!

Geslaagde start-bouw bijeenkomst, nieuwe buren maken kennis met elkaar!

52 kopers tekenden bij Notariskantoor Nederweert de leveringsakte van hun nieuwe woning en aansluitend werd er met een drankje en een hapje kennis gemaakt met de nieuwe buren.

Er werden volop ideeën uitgewisseld over tuinafscheidingen en andere plannen voor het nieuwe huis.

_MG_8882_MG_8856IMG_2933

Woningmarkt Nederweert in de lift!

Slechts een reclamebord op de bouwlocatie was voldoende om 22 nieuwbouwwoningen te verkopen in diverse types en prijsklassen in plan Hoebenakker. 20 april a.s. start hier de bouw van 20 woningen. Inmiddels zijn de volgende woningen in verkoop en is er voor de starterswoningen zelfs een wachtlijst. ‘We moeten versneld de volgende fase bouwrijp maken’, aldus volgens wethouder Hubert Mackus tijdens de drukbezochte startersavond bij de Rabobank  maandagavond 16 maart. Hij onderstreept hiermee dat het grondprijsbeleid en woningaanbod in Nederweert in goede balans zijn.

De lage rentestand voor kort en langdurige hypotheken stimuleert de verkoop. Daarnaast staat de bank bij energiezuinige nieuwbouwwoningen zelfs hogere leningen toe. Dit komt goed uit want door de strengere energiebesparende eisen stijgen de bouwkosten fors. Om de ruime starterswoningen blijven mogelijk te maken wordt vanuit de gemeente bekeken de starterswoning-basisprijs te verhogen. (is nu € 173.000,-). Een flinke besparing op de energierekening staat daar echter tegenover!

 

Overzichtstekening Hoebernakker Nederweert

Levensloopbestendig!

Inmiddels loopt de verkoop van alle type woningen voortvarend. Vanwege de grote belangstelling voor de levensloopbestendige Kolonel woningen is plan Hoebenakker inmiddels met vier van dit type woningen uitgebreid. Informeer naar de actuele beschikbaarheid. De bouw van de eerste woningen gaat in maart 2015 starten.

Preview

De verkoop van Hoebenakker 2.0 is gestart. Deelnemers aan de enquête worden of zijn inmiddels benaderd door de verkoper. Voor verkoop en/of meer informatie kunt u contact opnemen met Vastgoed Ontwikkeling Zuid B.V., Paul van den Wollenberg via 06-50440977 of info@vozbv.nl De locatie is door de gemeente Nederweert bouwrijp gemaakt. Borden van Woonwensendichterbij op de locatie zelf markeren het gebied waar de komende tijd Hoebenakker 2.0 gebouwd zal worden. Via het contactformulier is het mogelijk om op de inschrijflijst van plan Hoebenakker 2.0 te komen.

Hoebenakker 2.0

In Hoebenakker vordert de bouw gestaag. Wie even niet meer in Hoebenakker geweest is ziet opeens veel nieuwe woningen staan. In september 2014 start de verkoop van Hoebenakker 2.0. Dit betreft het gebied zoals aangegeven op onderstaande kaart.

Vrijstaand en tweekapper

Naar aanleiding van de uitslag van de woonwensendichterbij.nl enquête zullen er een aantal interessante vrijstaande woningen en tweekapers op de markt komen. Kant en klaar en helemaal naar wens. De tweekappers zijn vanaf 198.000 euro tot 238.500 euro te koop. De unieke vrijstaande woningen vallen in het prijssegment 291.500 tot 359.000 euro.

Starters

Een aantal van de tweekappers vallen onder de categorie Starterswoning. Starters met een gezamenlijk inkomen minder dan 50.000 euro krijgen een forse korting op de grondprijs. Een tweekapper wordt hierdoor voor 173.000 euro mogelijk.

Gelijkvloers

Uit de enquête blijkt dat er geen behoefte is aan appartementen in Hoebenakker. Wel is er behoefte aan gelijkvloerse woningen. Door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nederweert (afstand tot kerktoren ca 700 meter) gaat Hoebenakker fase 2.0 de mogelijkheid bieden om klaar te zijn voor de toekomst.

Voor medioren/senioren komen hier betaalbare gelijkvloerse patiobungalows. Indien van toepassing kan men de overwaarde van de huidige woning verzilveren en eventueel belastingvrij schenken aan de kinderen. (informeer naar de mogelijkheden).

Vrijblijvend inschrijven is mogelijk via het contactformulier op deze site. U wordt dan als eerste op de hoogte gehouden als de verkoop start.